Foto: Nelson Pacheco<\/p><\/div>\n

Uma pesquisa realizada pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, em parceria com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC), apontou que em 2023 o mercado imobili\u00e1rio deve se manter aquecido e abrir novas oportunidades de investimentos. A pesquisa foi realizada em novembro de 2022 e entrevistou 1.200 pessoas de todas as regi\u00f5es do Brasil com perfil de renda superior a R$ 3 mil.<\/p>\n

De acordo com a pesquisa, 31% dos entrevistados desejam adquirir um novo im\u00f3vel, sendo que 4% j\u00e1 iniciou as visitas a im\u00f3veis e stands de vendas e 7% est\u00e3o realizando buscas pela internet. Outros 20% est\u00e3o somente com a ideia e n\u00e3o come\u00e7aram a procurar. A pesquisa ainda apontou que os principais motivos para a busca do im\u00f3vel s\u00e3o o desejo de sair do aluguel (33%) e a busca por uma resid\u00eancia maior (20%).<\/p>\n

Com um crescimento que deve fechar o ano de 2022 entre 4,5% e 5%, segundo uma proje\u00e7\u00e3o do FGV Ibre (Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas) o setor da constru\u00e7\u00e3o mostrar crescimento linear e sustent\u00e1vel, mesmo ap\u00f3s uma pandemia com crise na economia, evidenciando sua solidez e o assegurando como o queridinho dos brasileiros na hora de investir com seguran\u00e7a.<\/p>\n

Um exemplo \u00e9 o empres\u00e1rio Danilo Oliveira de Sene, que se mudou recentemente para um novo apartamento, com sua esposa Cynara Azevedo Barros e as filhas de 6 e 11 anos. O empres\u00e1rio escolheu um empreendimento rec\u00e9m-entregue no setor Jardim Goi\u00e1s, um dos mais nobres de Goi\u00e2nia. \u201cFicamos encantados com todo o projeto da \u00e1rea de lazer, principalmente o projeto da piscina com o conceito de borda infinita e vista para o Parque Flamboyant\u201d, explica.<\/p>\n

A fam\u00edlia escolheu o Residencial Horizonte Flamboyant, que conta com 152 apartamentos de 198 a 231 m\u00b2 em um complexo que oferece moradia com servi\u00e7os de hotel, da GPL Incorporadora. A construtora, que j\u00e1 tem mais de 30 anos no mercado goiano, entregou essa obra simultaneamente com outro empreendimento, o Citizen Home, no setor Bueno, com 32 andares e apartamentos menores, entre 41 e 87 m\u00b2 para atender uma nova demanda, de fam\u00edlias pequenas, jovens conectados e solteiros, al\u00e9m de investidores pensando em rendas com aluguel.<\/p>\n

\u201cAp\u00f3s o per\u00edodo de pandemia eu precisava de um apartamento que comportasse meu novo estilo de vida, agora 100% home office e com localiza\u00e7\u00e3o que diminu\u00edsse o uso de carro, j\u00e1 que n\u00e3o sou f\u00e3 de ficar preso no tr\u00e2nsito\u201d. Essas foram as motiva\u00e7\u00f5es que nortearam o publicit\u00e1rio Luiz Fernando Archeti Pagliaro, que tomou a decis\u00e3o de compra do Citizen pela localiza\u00e7\u00e3o do empreendimento, planta do apartamento e a op\u00e7\u00e3o de personaliza\u00e7\u00e3o que a construtora ofereceu.<\/p>\n

Entregar duas obras simult\u00e2neas \u00e9 uma miss\u00e3o desafiadora para as construtoras, pois demanda uma integra\u00e7\u00e3o muito grande de equipes tanto administrativas, quanto de obras, e um planejamento complexo. Por isso, o s\u00f3cio-diretor da GPL Incorporadora, Ricardo Reis, comemora esse feito da empresa, que precisou lidar com a paralisa\u00e7\u00e3o decorrentes da pandemia e, ainda assim, manter o cronograma de entrega. \u201cUma das maiores preocupa\u00e7\u00f5es da GLP \u00e9 com a satisfa\u00e7\u00e3o do nosso cliente. Tanto o Citizen, quanto o Horizonte Flamboyant foram entregues dentro do prazo\u201d, informa.<\/p>\n

Para conseguir entregar as duas obras com um total de 350 apartamentos, a empresa mobilizou uma equipe de mais de 200 pessoas, promovendo uma coordena\u00e7\u00e3o integrada e alinhamento entre todos os times. De acordo com Ricardo, al\u00e9m de manter o prazo estabelecido no contrato, a GLP tem a tradi\u00e7\u00e3o de entregar bom acabamento, o que chama a aten\u00e7\u00e3o de quem vai comprar um im\u00f3vel.<\/p>\n

Investimento seguro<\/strong>
\nA valoriza\u00e7\u00e3o dos dois empreendimentos entregues simultaneamente pela GPL, desde o lan\u00e7amento, foi de 55%, o que refor\u00e7a o potencial do im\u00f3vel como investimento. O gerente comercial e de marketing da GPL, Eloy Pinheiro, destaca que o mercado imobili\u00e1rio se sobressai entre os investidores. \u201cO im\u00f3vel vem se sobressaindo como um investimento, inclusive em momentos de crise e instabilidades. Frente a fase que vivemos pelo per\u00edodo de pandemia, entre outras intercorr\u00eancias, tivemos uma diferencia\u00e7\u00e3o grande dos pre\u00e7os de materiais, e mesmo assim manter os investidores satisfeitos \u00e9 motivo de muito orgulho\u201d.<\/p>\n

Eloy observa que, ap\u00f3s a pandemia, aconteceu um processo migrat\u00f3rio muito grande de investidores que sa\u00edram do mercado financeiro e vieram para o mercado imobili\u00e1rio, o que acaba potencializando a valoriza\u00e7\u00e3o dos produtos. \u201cO mercado goiano vem crescendo e ganhando for\u00e7a a cada dia. Mesmo com a elei\u00e7\u00e3o, onde j\u00e1 observamos as varia\u00e7\u00f5es da economia, n\u00f3s continuamos animados e confiantes\u201d, conclui. Ele salienta que \u00e9 importante que os investidores pesquisem o hist\u00f3rico das empresas antes de fazer qualquer aporte financeiro, pois \u00e9 importante atestar a capacidade de entrega e a qualidade das obras produzidas.<\/p>\n

Atualmente, a GPL Incorporadora est\u00e1 com quatro obras em andamento, o Talk Marista, o Bliss Enjoy Life, o Parque Am\u00e9rica e a obra patrimonial que est\u00e1 sendo constru\u00edda na Avenida D, no setor Marista. A incorporadora lan\u00e7ou, em 2022, o Alma Home Senses, que ser\u00e1 constru\u00eddo na rua 22, no setor Oeste, a partir do pr\u00f3ximo ano. Em tr\u00eas d\u00e9cadas de mercado imobili\u00e1rio, a construtora j\u00e1 entregou 23 empreendimentos, que totalizaram mais de 2.900 unidades aut\u00f4nomas; perfazendo, ao todo, 439.885,16 m\u00b2 constru\u00eddos ao longo desses anos pela empresa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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